ترك برس

تستعد الحكومة التركية لإطلاق المرحلة الأولى من مشروع المساكن الاجتماعية المخصصة للإيجار في إسطنبول، والذي تنفذه إدارة الإسكان الجماعي التركية «TOKİ»، ويتضمن توفير 15 ألف وحدة سكنية للعائلات محدودة الدخل.

ويهدف المشروع إلى مساعدة الأسر التي تواجه صعوبة في تحمل تكاليف السكن، من خلال إتاحة وحدات بإيجارات تقل عن متوسط الأسعار الرائجة في المناطق التي تقع فيها، في ظل الارتفاع الملحوظ بأسعار العقارات والإيجارات في إسطنبول.

متى تبدأ طلبات التقديم؟

من المقرر أن تبدأ عملية تأجير الوحدات واستقبال طلبات الراغبين في الاستفادة من المشروع خلال سبتمبر/ أيلول 2026.

ومن المتوقع أن تُجرى عملية التقديم عبر القنوات الحكومية الرسمية، وفي مقدمتها بوابة الحكومة الإلكترونية التركية «e-Devlet»، أو الموقع الرسمي لإدارة الإسكان الجماعي «TOKİ».

ومن المنتظر أن تعلن الجهات المختصة في وقت لاحق التفاصيل المتعلقة بشروط التقديم، والحدود المطلوبة لدخل الأسرة، والوثائق الواجب إرفاقها، إلى جانب تحديد الفئات التي ستُمنح أولوية الاستفادة من المشروع.

كيف سيتم اختيار المستفيدين؟

عقب انتهاء فترة تقديم الطلبات، ستعمل الجهات المعنية على مراجعة بيانات المتقدمين والتحقق من استيفائهم للشروط والمعايير المحددة.

وفي حال تجاوز عدد الطلبات المستوفية للشروط عدد الوحدات المتاحة، سيجري اختيار المستفيدين من خلال قرعة رسمية بحضور كاتب العدل.

وتهدف آلية القرعة إلى ضمان توزيع الوحدات السكنية بطريقة عادلة وشفافة بين المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط.

عقود إيجار لمدة 3 سنوات

سيوقع المستفيدون عقود إيجار لمدة 3 سنوات، على أن تكون قيمة الإيجار أقل من متوسط أسعار السوق في المنطقة التي توجد فيها الوحدة السكنية.

وبعد انتهاء مدة العقد، سيُطلب من المستفيد إخلاء الوحدة، لتخضع بعد ذلك لأعمال الصيانة والتجهيز اللازمة، قبل طرحها مجدداً أمام عائلات أخرى محتاجة.

وسيتم اختيار المستفيدين الجدد عن طريق قرعة أخرى، بما يسمح لأكبر عدد ممكن من الأسر محدودة الدخل بالاستفادة من المشروع على مراحل.

ويعد مشروع المساكن الاجتماعية للإيجار نموذجاً جديداً ضمن سياسات الإسكان في تركيا، إذ يعتمد على توفير وحدات سكنية مدعومة لفترات محددة بدلاً من تمليكها للمستفيدين.